デザイナーズマンション賃貸併用住宅で土地活用

i-016　　なんで何ヶ月も空室になるの？　不動産仲介の不思議

－本文－
　空室に早く客付けをして、オーナーの家賃収入を確保するために、空室・募集情報を広く公開し、他の不動産業者が借り手を紹介した場合、不動産業者の報酬は、家賃の1か月分に相当する8万円のみとなる。これに対して、情報を公開することなく、借り手も独自に見つける方法では、不動産業者の報酬は、オーナー・借り手の双方から1か月分ずつ、つまり、16万円となる。
　オーナーの収益を確保するために、早く借り手を見つけることは、不動産業者の収入を半減させてしまうことになっているのである。
　この現状のシステムをオーナーメリットを最大限とし、更に不動産業者にも、オーナーメリットを追求するインセンティヴを付与した画期的なシステムが比金工務店のオリジナルサポートシステムである。

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